Покупка квартиры – это ответственный момент в жизни человека, к которому нужно тщательно подготовиться. Первое, что нужно определить – это подходящий тип жилья. Есть вторички и новостройки. В первом случае вы приобретаете уже квартиру, бывшую в эксплуатации. Такую жилье имеет обычно невысокую стоимость, готовый ремонт и все то, что нужно для комфортной жизни. В новостройке квартиры полностью новые, вы можете вложиться еще на этапе строительства. В таком случае стоимость жилья будет значительно ниже, чем в построенном новом доме. Выбирая квартиру для покупки в Йошкар-Оле, посетите https://yoshkar-ola.etagi.com/realty/. Представлено большое количество недвижимости на любой вкус и бюджет.
Новостройка
Если вы выбираете жилье в новостройке, то обратите внимание на такие правила и тонкости:
- Стадия строительства. Если вы вложите свои средства еще на этапе закладки фундамента, то можно сэкономить почти на 50% по сравнению с покупкой готовой квартиры. Но всегда есть риски. Поэтому важно найти надежного, проверенного застройщика;
- Во время выбор застройщика, обратите внимание на опыт его работы, посмотрите портфолио. Рекомендуется проверить специалистов на сайте ФНС. Также обратите внимание на отзывы клиентов, по возможности пообщайтесь с ними лично, чтобы узнать все «подводные камни»;
- Транспортная развязка. Даже, если у вас есть авто, обратите внимание на особенности работы общественного транспорта, насколько далеко остановки, станции метро и так далее. Это также важно учесть и при выборе вторичного жилья. Практически все современные новостройки возводятся за чертой города или рядом с ней;
- Инфраструктура. Помимо хорошей транспортной развязки обратите внимание, насколько развит район. Неподалеку от места жительства должны быть магазины, рынки, супермаркеты, аптеки, школы, садики, детские площадки и так далее.
Вторичка
Во время выбора вторички обратите внимание на:
- Юридическую чистоту. Все документы должны быть правильно оформлены. Нужно проверить, нет ли каких-нибудь возможных наследников, долгов, не стоит ли квартира как залог в банке, нет ли задолженностей по коммунальным услугам;
- Качество инженерных коммуникаций. В старых домах важно проверять трубы водопровода, электрическую проводку;
- Также изучите инфраструктуру и транспортную развязку;
- Поговорите соседей о тонкостях жизни в доме, нет ли буйных соседей и так далее.
