Квартиру выбрать сложно, так как нужно проанализировать массу факторов: где находится жилье, его состояние, тип дома, планировка, ремонт, соседи и так далее. Выбрать жилье можно самостоятельно или обратиться к риелтору. Если вы не желаете платить деньги специалистам, то подобрать жилье можно самостоятельно. О тонкостях покупки поговорим далее.
Какой выбрать тип дома
Качество квартиры и ее комфорт во многом зависит от типа дома. Сейчас можно приобрести жилье в следующих домах:
- Панельный. Стоимость квартир в таких домах невысокая, как и качество. В квартире будет достаточно шумно. Панельные стены имеют низкий уровень тепловой изоляции. Также сложно сделать планировку, которая вам подходит;
- Монолитный. Дома среднего качества. Они чуть лучше панельных, но при этом недотягивают до кирпичных. Стоимость средняя. Квартиры имеют неплохую звуковую изоляцию, заниматься планировкой легче, чем в квартирах панельного дома;
- Кирпичный. Кирпичные дома для проживания считаются самыми лучшими, так как они могут простоять несколько десятилетий. Основной недостаток – это высокая стоимость квартир по сравнению с другими видами жилья.
Этаж
Комфорт проживания также зависит от этажа, на котором квартира располагается. Самыми худшими считаются первый и последний этаж. На первом этаже достаточно холодные полы, часто случаются проблемы с канализацией, нет балкона, а также достаточно шумно. На последнем этаже также жить непрактично, так как могут быть проблемы с крышей. Ее должны чинить все жильцы дома, то часто этим приходится самостоятельно заниматься именно тем, у кого она течет. Еще один недостаток – это ветер. Если окна плохие, то они будут сильно продувать. Лучше всего выбирать квартиру на средних этажах.
С отделкой или без
Квартиры с хорошим ремонтом стоят дорого, и если вы выбираете квартиру для себя, то лучше всего выбрать квартиру с черновым ремонтом или без него. Таким образом, вы сможете сделать такой ремонт и так обустроить квартиру, чтобы проживать в ней было максимально комфортно.
Количество комнат
От этого напрямую зависит стоимость квартиры. Лучше всего исходить из количества человек, которые будут проживать в ней, а также планов на будущее. Например, если вы только вступили в брак, но планируете ребенка, то лучше выбрать не двушку, а трехкомнатную квартиру.
Если вы приобретаете квартиру для инвестиций, то особое внимание стоит уделить ее расположению.
