Ипотека – это кредит, который выдается на покупку имущества. Сегодня практически все банки предлагают данный вид кредитования и условия могут быть разными. Если вас интересует ипотека в городе Симферополь, то вы можете обратиться в компанию Этажи. Там вы найдете большое разнообразие жилья по выгодной цене. Рассмотрим основные правила и особенности оформления ипотеки, о каких подводных камнях не стоит забывать.
5 важных правил
Итак, чтобы взять в ипотеку квартиру и не ошибиться с выбором, нужно учесть несколько важных моментов:
- Сравнивание условий. Не стоит обращаться в первый банк, который пришел вам на ум. Лучше всего проанализировать условия от всех банков, которые предлагают ипотеку в вашей стране. Таким образом можно найти самые оптимальные условия и немного сэкономить. Есть даже специальные сайты, которые уже собрали всю необходимую информацию об условиях ипотеки от разных банков. Это очень удобно;
- Дополнительные комиссии. Некоторые банки могут вводить дополнительные комиссии, которые могут негативно сказаться на финансовом положении заемщика. Например, банк может брать дополнительные средства за оформлением заявки, открытие ссудного счета и так далее. Все это важно учесть во время оформления ипотеки;
- Рассчитайте свой бюджет. Очень важно определить, какой ежемесячный платеж вы готовы платить за ипотеку. Рассчитывайте его таким образом, чтобы вам хватало средств для комфортного проживания;
- Помните о дополнительных тратах. Помимо того, что нужно заплатить первый взнос за ипотеку, а также оплачивать ее каждый месяц, также банки могут потребовать оформление дополнительных бумаг и услуг. Например, страхование недвижимости и жизни;
- Возможность досрочного погашения кредита. Практически все банки предлагают данную услугу. И чаще всего тут есть два варианта. Первый – это сокращение срока кредита. Второй – сокращение суммы ежемесячной выплаты. Важно выбрать тот вариант, который будет удобен именно вам.
Важно учитывать, что пока за квартиру вы выплачиваете кредит, она еще находится под некоторые ограничениями. То есть, жилье принадлежит вам, но пока не вы не можете заключать с ней некоторые договоры, совершать планировку и так далее. Например, без согласия банка вы не можете сдать жилье в аренду.
За оформлением ипотеки обращайтесь к проверенным банкам, которые имеют большой опыт работы, а также предлагают выгодные условия кредитования.
