Если у вас появилась возможность приобрести свою собственную квартиру, не нужно спешить. Лучше всего рассмотреть как можно больше вариантов жилья, чтобы найти лучший вариант. Например, если вас интересуют квартиры города Бишкек, то можете перейти на сайт «Этажи». Только там вы найдете большое разнообразие жилья на любой вкус и бюджет. При этом найти хорошие квартиры можно во всех районах.
Во время выбора квартиры нужно проанализировать несколько важных моментов:
- Тип дома. Стоимость и качество квартиры во многом зависит от типа дома. Есть два основных варианта: это вторичные и первичные дома. Вторичные – это те, которые построены уже давно. Вариантов такого жилья очень много, при этом цена не очень высокая. Основной минус – низкое качество квартир. Обычно они имеют не очень хорошие инженерные коммуникации, плохой ремонт в подъезде и так далее. Первичные дома – это новостройки. Они качественные, современные, имеют хорошую планировку. Основной минус – высокая цена, если дом уже сдан в эксплуатацию. Если же он находится на этапе строительства, то стоимость будет ниже, но есть риск попасть на недострой;
- Планировка. Во время выбора квартиры стоит обратить внимание на планировку. Она должна быть удобной. Лучше всего избегать длинных узких комнат, маленький ванных комнат и кухонь;
- Ремонт. Можно выбрать квартиру с хорошим ремонтом или с голыми стенами. Если вы планируете сделать оригинальный дизайнерский ремонт, то выбирайте первый вариант жилья;
- Количество комнат. Стоимость квартиры, конечно, зависит от общей площади и количества комнат. Самыми лучшими для проживания считаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Помимо этого они считаются лучшими и с точки зрения инвестиций. Их можно без проблем сдать, использовать для коммерческих целей и так далее;
- Этаж. Практичность и цена квартиры может зависеть от этажности. Самыми дешевыми будут квартиры на первом и последнем этаже (особенно, если дом имеет более 5 этажей);
- Качество инженерных коммуникаций. Также обратите внимание на качество водопроводной системы, электрической проводки и так далее. Менять инженерные коммуникации сложно и очень дорого. Например ,если проводка не менялась много лет, то от такой квартиры лучше всего отказаться.
Обязательно при подписании документов на покупку жилья, нужно убедиться, что перед вами владелец квартиры. Также она не должна иметь долгов, «скрытых» наследников и так далее.
