Остров Бали давно завоевал популярность среди туристов со всего мира. Его красивые пляжи, мягкий климат и уникальная культура привлекают тысячи людей каждый год. И, конечно же, многие из них задумываются о возможности приобрести собственное жилье на этом прекрасном острове.
Однако, прежде всего стоит разобраться, для чего вам нужна недвижимость на Бали и на что можно рассчитывать сегодня на рынке.
Бали – развивающаяся страна
Во-первых, следует отметить, что балийский рынок недвижимости находится в постоянном развитии. За последние несколько лет наблюдалась активная строительная деятельность, в результате чего появилось множество новых жилых комплексов, вилл и апартаментов. Это означает, что потенциальному покупателю предоставляется широкий выбор объектов недвижимости, варьирующихся по цене и стилю.
Состояние жилья, которое вы собираетесь купить
Цены варьируются в зависимости от множества факторов:
- расположение объекта имеет большое значение: жилье на побережье или рядом с популярными туристическими местами обычно стоит дороже, чем в отдаленных районах острова.
- состояние и возраст квартиры, виллы или дома,
- площадь и количество комнат.
На Бали распространены традиционный виллы, которые достались хозяевам еще от их родителей. Это семейные виллы с бассейном, садом и рисовыми полями. Однако, сама архитектура отличается от привычной для русских или украинцев. Такие дома, как правило, полностью деревянные, с каменными полами, с удивительной архитектурой. Все столы, полочки – все из дерева. Ванная комната – отдельная история. Сама ванная огромная, сделанная из камня, что непривычно гражданину России, Казахстана, Украины и т.д., привыкшему ютиться в маленьких ванных. Наличие бассейна практически перед любой виллой или отелем – приятный бонус для иностранцев. Поэтому если вы рассматриваете переезд на ПМЖ, вы будете счастливы от таких условий.
Однако, есть и некоторые минусы традиционного балийского жилья – муравьи, которых необходимо выводить каждый день, и держать продукты в плотно закрывающейся таре. И напасть, которая преследует всех – плесень. Для того чтобы ваши веще не отсырели, их следует проветривать раз в месяц или чаще.
Иначе дела обстоят с квартирами и апартаментами в отелях. Здесь более высокий фундамент, стены из камня, а значит более комфортно жить.
Преимущества и недостатки покупки недвижимости на Бали
Владение балийской недвижимостью может иметь различные преимущества. Например, многие инвесторы приобретают жилье на Бали как источник пассивного дохода, сдавая его в аренду туристам. Благодаря постоянному приходу туристов, особенно в популярные сезоны, арендная плата может быть весьма выгодной. Кроме того, это может быть интересным вариантом для будущего переезда на остров для постоянного проживания.
Однако, необходимо помнить о некоторых рисках и ограничениях. Например, иностранным гражданам запрещено приобретать землю на Бали, за исключением случаев, когда она используется для бизнеса. Также, следует учесть финансовые расходы на обслуживание и содержание недвижимости, такие как налоги, коммунальные платежи и услуги управляющей компании.
Если вы выбираете зарубежную недвижимость для инвестиций, постоянного проживания или сдачи в аренду, то остановите свой выбор на Бали. Это прекрасное место с огромным выбором жилья. Предложения от застройщиков (девелоперов) и агентств недвижимости с актуальными ценами в рублях, евро, долларах можно посмотреть на официальном сайте https://bali.realestate/ru/.
